Molendijk 44

Herkingen

vraagprijs € 345.000,- k.k.

Molendijk 44 Herkingen

LIEFHEBBERS VAN RUST EN RUIMTE OPGELET! TE KOOP: DEZE PRACHTIGE, SFEERVOLLE WOONBOERDERIJ MET VEEL AUTHENTIEKE DETAILS, SERRE EN RUIME SCHUUR. DE WONING LIGT OP EEN PERCEEL VAN TOTAAL MAAR LIEFST 1180 M².

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een heerlijk zonnig terrasgedeelte met vrij uitzicht over de omgeving.

De woning beschikt over een zonnige serre en een sfeervolle woonkamer met gaskachel. De woning is grotendeels voorzien van een (hoog) balken plafond. De eigen oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's. De luiken, de mooie en rustige ligging en de landelijke uitstraling geven veel karakter aan het geheel.

Wonen aan Molendijk 44 betekent ruim (voorheen dubbel-woonhuis) en sfeervol wonen in een rustige, groene omgeving. Op loopafstand van de dorpskern en de gezellige jachthaven van Herkingen aan het Grevelingenmeer.

Indeling:
Ruime hal/entree met meter- en garderobekast, trapopgang en toegang tot woonkamer; bijkeuken met was- en droogruimte, beukenvloer, 4 vaste kasten en toilet met fonteintje. Tweede bijkeuken met keukenblokje voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap. Middels deze ruimte heeft u toegang tot de ruime schuur.

Ruime woonkeuken met vaste kast en rechte keuken opstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast; sfeervolle en hoge woonkamer met balkenplafond, parket en gezellige gaskachel. Achter de woonkamer ligt de lichte serre welke fraai uitzicht heeft over de omgeving.

Op verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 3 (slaap)kamers en de badkamer.
slaapkamer 1 beschikt over een vaste kast en Velux dakraam. Middels een tussen slaapkamer, uitstekend geschikt als werkkamer, bereikt u slaapkamer 2 welke voorzien is van een laminaat vloer; badkamer voorzien van een ruime douche, vaste wastafel, 2e toilet en Velux dakraam.

Ruime inpandige schuur welke uitstekend geschikt is voor een auto/motor hobbyist en heeft tevens een vaste trap naar de bovenverdieping/bergruimte.

De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning met naar alle kanten een weids uitzicht. Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s naast de woning.

Oplevering: in overleg

Foto's (45)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
1.180 m²
Inhoud
460 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
80 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Verwarming
c.v.-ketel en gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden (3)

Locatie

Ik wil graag: