Achthuizensedijk 52

Achthuizen

verkocht onder voorbehoud

Achthuizensedijk 52 Achthuizen

Starters opgelet! Vrij gelegen halfvrijstaande woning met houten berging op een perceel van 160 m² eigen grond.

De woning is gelegen op circa 30 autominuten van Rotterdam en Roosendaal en een groot voordeel van deze woning is de rustige locatie voor echte natuurliefhebbers.

Indeling: entree; woonkamer met extra ruimte voor eethoek, voorzien van laminaatvloer en trap naar verdieping; brede trap naar lager gelegen keuken met toegang tot kelder en open keukenopstelling (2019) voorzien van gaskookplaat en afzuigkap; bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluiting en toegang tot doucheruimte, toilet en tuin.

Op verdieping: 2 slaapvertrekken, waarvan 1 is voorzien van een dakkapel. Bergruimte is aanwezig.

Het geheel is voorzien van een keurig aangelegde achtertuin met houten berging.

Persoonlijke noot van de verkoper:
Ik ga mijn dijkhuis ├ęcht missen. Het sfeervolle, het knusse.. Heerlijk! Het dagelijkse rondje verveelt nooit. Je loopt direct de polder in waar de lucht altijd verrassend is. Als je net wat wat meer water om je heen wilt, stap je op de fiets.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1917
- Perceeloppervlakte 160 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 71 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 7 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 278 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (2018)
- Recent geplaatste keuken (2019)
- Muur-, dak-, glas- en vloerisolatie aanwezig;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten;
- Vrij uitzicht aan voorzijde;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (30)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 159.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
278 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het westen
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (5)

Locatie

Ik wil graag: