Bizetpad 4

Dirksland

verkocht onder voorbehoud

Bizetpad 4 Dirksland

Instapklaar wonen in deze vanaf 2018 opgeknapte eengezinswoning. Met onder andere nieuwe, luxe vloeren, een schitterende Tieleman keuken en beglazing (HR++) is deze woning klaar voor aankomende jaren. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Dirksland, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een heerlijke, zonnige tuin van ca. 13 meter diep. 

De woning is gelegen op een perceel van 127 m² eigen grond. 

Indeling: entreehal met meterkast; Z-woonkamer met trapkast; in 2018 vernieuwde Tieleman (merk Snaidero) U-keuken voorzien van Bora inductiekookplaat met afzuiging naar beneden en Siemens inbouwapparatuur, waaronder vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en combi-oven; hal aan achterzijde met toilet met fonteintje, deur naar achtertuin en trapopgang. De gehele begane grond is sinds 2018 voorzien van luxe keramische vloertegels waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

Op verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van hoekbad, douche, wastafel en 2e toilet. 

Vaste trap naar 2e verdieping waarop een open zolder met CV-installatie en witgoedaansluiting. Na enkele aanpassingen 2 extra slaapkamers creëren behoort zeker tot de mogelijkheden. 
 
Aan de achterzijde beschikt de woning over een onderhoudsvrije, zonnige tuin op het zuiden met aan de achterkant een stenen berging. 

Persoonlijke noot van de verkoper:
Wij hebben de afgelopen 2 jaar met veel plezier in deze woning gewoond. Bij het zien van het geweldige uitzicht aan de voorkant van de woning waren we destijds gelijk verkocht. We hebben de woning in de afgelopen 2 jaar volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. Met de zonnige tuin aan de achterkant in de erg gezellige en rustige buurt hebben we niets te wensen over gehad.
 
Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Perceeloppervlakte 127 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 87,3 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte 20,4 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 7,5 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 366 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Warm water en (vloer)verwarming middels CV-ketel (Intergas 2018)
- In 2018 nieuw geplaatste Tieleman keuken
- Volledig geïsoleerd; in 2020 volledig nieuwe HR++ beglazing
- In 2020 is de woning geschilderd door een erkend schildersbedrijf
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Mogelijkheid tot 2 slaapkamers op 2e verdieping
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (38)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 259.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
366 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas HR, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuiden
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden (5)

Locatie

Ik wil graag: