Braamstove 3

Ouddorp

vraagprijs € 225.000,- k.k.

Braamstove 3 Ouddorp

In Ouddorp mogen wij u deze gunstig gelegen, ruime eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt onder andere over 4 slaapvertrekken en een zeer diepe achtertuin van circa 18 meter.

De woning ligt op een perceel van 170 m² eigen grond en is onderdeel van een zeer kindvriendelijke buurt met een speeltuin achter de woning en een sportveldje op loopafstand.

Indeling: entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; lichte woonkamer met trapkast; keuken voorzien van vaatwasmachine, afzuigkap, losstaand gasfornuis, koelkast en diepvries; aan achterzijde gelegen bijkeuken met wasmachineaansluiting, vaste kast en deur naar tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een keurige houten vloer.

Op verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam; badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel, 2e toilet en mechanische ventilatie.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop slaapzolder met dakraam, CV-ketel, mechanische ventilatie en schotruimte.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin waarbij de achtertuin als hoofdtuin geldt: deze tuin is circa 18 meter diep waardoor er veel mogelijkheden zijn voor diverse terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is.

Persoonlijke noot van de verkoper:
Jarenlang hebben we met plezier in deze rustige woning gewoond. De woning, natuur en kindvriendelijke omgeving met veel speelgelegenheden lenen zich uitermate voor jonge gezinnen. We hebben genoten van het strand, de gezellige dorpskern en lange wandelingen in de omgeving van het Grevelingenmeer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Perceeloppervlakte 170 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 102 m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Inhoud 350 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig
- Verwarming en warm water via CV-installatie (Nefit 1998)
- Diepe achtertuin voorzien van vele zonuren
- Zeer kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 225.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (26)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden (4)

Locatie

Ik wil graag: