Burgemeester Overdorpstraat 24

Nieuwe-Tonge

verkocht

Burgemeester Overdorpstraat 24 Nieuwe-tonge

Ruime 2-onder-1kapwoning met inpandig bereikbare garage, maar liefst 6 slaapkamers, 35(!) meter diepe achtertuin op het zuidwesten en al voorzien van 15 zonnepanelen op het dak.

Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 495 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
- Entree met meterkast en toilet met fonteintje;
- Lichte woonkamer met open haard, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, uitzicht en schuifpui naar de tuin;
- Woonkeuken aan voorzijde met keuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur;
- Inpandig bereikbare garage met elektrische garagedeur, witgoedaansluiting en deur naar tuin;

1e verdieping:
- Ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- Slaapkamer 1 aan achterzijde;
- Slaapkamer 2 aan achterzijde;
- Slaapkamer 3 aan voorzijde;
- Slaapkamer 4 met dakraam boven de garage met deur naar balkon;
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en 2e toilet;

2e verdieping:
- Overloop met luik naar bergzolder en bergruimte onder schuin dak;
- Slaapkamer 5 met luik naar bergzolder;
- Slaapkamer 6 met vaste kast waarin CV-opstelling;

De achtertuin is maar liefst 35(!) meter diep. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, zo is er altijd wel een plekje in de zon als in de schaduw te vinden. De kas in de tuin is voorzien van elektra. In de tuin staan 8 fruitbomen: appels, peren (hand en stoof} en doornloze bramenstruik.

Persoonlijke noot:
We hebben er met heel veel plezier gewoond, zowel de eerste jaren met onze dochters als daarna samen.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Perceeloppervlakte 495 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 148 m² (conform meetrapport NEN2580);
- Overige inpandige ruimte ca. 21 m² (conform meetrapport NEN2580);
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m² (conform meetrapport NEN2580);
- Inhoud ca. 570 m³ (conform meetrapport NEN2580);
- Verwarming middels CV-ketel uit 2015;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen waarin dubbel glas;
- 15 zonnepanelen op het dak;
- Energielabel A;
- Heerlijke tuin op het zuidwesten;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (35)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
schuifpui
Isolatie
vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
570 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Energie
Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 315 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden (5)

Locatie

Ik wil graag: