Christiaan de Vrieslaan 24

Middelharnis

vraagprijs € 315.000,- k.k.

Christiaan de Vrieslaan 24 Middelharnis

Karakteristieke halfvrijstaande jaren ’30 woning voorzien van diverse authentieke details in een van de meest aantrekkelijke straten van Middelharnis, op loopafstand van winkelcentrum D’n Diek, openbaar vervoer en scholen.

De woning is gelegen op 303 m² eigen grond en beschikt over een ruime, zonnige achtertuin met diepe garage met doorloop naar hobby-/kantoorruimte.

Indeling: entree met plavuisjes, meterkast, kelder en trapopgang; sfeervolle woonkamer met open haard, balkenplafond en parketvloer; doorloop naar uitbouw aan achterzijde met deur naar zijtuin, openslaande deuren naar achtertuin en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en (losstaande) vaatwasmachine; toilet; lichte eetkamer met schouw en vaste kast.

Op verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van dakkapel aan rechterzijde; ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar bergzolder over het gehele woonhuis met CV-ketel.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar door zijn diepte de gehele dag voorzien van zowel zon- als schaduw. De tuin beschikt over een waterpunt en een diepe (ruim 10 meter) garage met hobby-/kantoorruimte met wasruimte aan de achterzijde.

Aan de voor-/zijkant van de woning bevindt zich parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Perceeloppervlakte 303 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 113 m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte: 4,39 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 58,2 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 487 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via CV-installatie (Remeha Avanta)
- Zonnige achtertuin op het noordwesten
- Diepe garage met elektriciteit met hobby-/kantoorruimte
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 315.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (35)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
487 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het noordwesten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden (5)

Locatie

Ik wil graag: