De Redoute 62

Stad aan 't Haringvliet

vraagprijs € 425.000,- k.k.

De Redoute 62 Stad aan 't haringvliet

Luxe wonen in deze ruime 2/1 kapwoning met garage. De woning is goed geïsoleerd en beschikt o.a. over 3 slaapkamers en ruime zolder, vrij uitzicht aan de achterzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Deze woning is gelegen op een perceel van 357 m² eigen grond en ligt op circa 30 autominuten van Rotterdam en Breda. 

Indeling begane grond: entreehal met meterkast, toilet en trapopgang; lichte en ruime woonkamer voorzien trapkast en openslaande deuren naar achtertuin; luxe keuken voorzien van kook-schiereiland voorzien van inductiekookplaat met afzuiging naar beneden, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. De begane grond is voorzien van keurige houten vloerdelen.

Op verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. De verdieping is, net als de begane grondvloer, voorzien van houten vloerdelen.

Vaste trap naar 2e verdieping met open zolder (2 slaapkamers mogelijk), CV-opstelling witgoedaansluiting en mechanische ventilatie. De zolder is voorzien van een nette laminaatvloer.

Aan de achterzijde ligt een diepe tuin (ca. 17 meter) met keurig terras en vrij uitzicht over de polder. De naastgelegen garage (302x598) is voorzien van een garagedeur aan de voorzijde en directe deur naar terras. De voorzijde beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. 

De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming op de begane grond. Tevens beschikt de woning over zonnepanelen.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018
- Perceeloppervlakte 357 m²
- Woonoppervlakte 106 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte 44 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 541 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Verwarming en warm water via CV-installatie (Intergas HRE, 2018)
- Voorzien van hardhouten kozijnen waarin HR++ glas
- Definitief energielabel A
- Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig
- Glasvezel aanwezig
- Op ca. 30 autominuten van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (33)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
schilddak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
541 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
44 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 187 m² en is gelegen op het zuidwesten

Plattegronden (1)

Locatie

Ik wil graag: