Honingeter 11

Dirksland

verkocht

Honingeter 11 Dirksland

In erg gewilde en kindvriendelijke wijk gelegen zo te betrekken tussenwoning met uitbouw, fijne achtertuin op het noordoosten met houten berging en overkapping.

De woning is gelegen op een perceel van 201 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: ruime entree met toilet, meterkast inclusief waterontharder en trapopgang; royale woonkamer en deur naar tuin; open keuken met moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasmachine. Op de gehele verdieping ligt een plavuizenvloer en de gehele onderverdieping is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). Ook is de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.

1e verdieping: overloop; 1e slaapkamer aan achterzijde; 2e slaapkamer aan achterzijde; 3e slaapkamer aan voorzijde; geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Ook is de hele 1e verdieping voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). De achterzijde van deze verdieping is voorzien van handmatige rolluiken.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop overloop; 4e slaapkamer met dakraam en wasruimte met dakraam. Daarnaast is de overloop voorzien van een op maat gemaakte inbouw kast en een vide, aan opbergmogelijkheden geen gebrek.
Persoonlijke noot:
We wonen hier heerlijk met 2 kleine kinderen. ‘s Morgens heerlijk wakker worden met de zon die naar binnen schijnt. Erg kindvriendelijke buurt met genoeg ruimte voor en achter het huis zodat er altijd parkeerplek is.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Perceeloppervlakte 201 m² eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 126 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte ca. 10,5 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud ca. 451 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Warmwater en verwarming middels CV-ketel uit 2011;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen waarin dubbel glas;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019;
- Schilderwerk binnen kozijnen en trap uitgevoerd in 2020;
- Achtertuin gelegen op het noordoosten;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (29)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
451 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 107 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Ik wil graag: