Grijsoord 6

Oude-Tonge

verkocht

Grijsoord 6 Oude-tonge

Deze instapklare 2/1-kapwoning is gelegen op een ruim perceel van 312 m² eigen grond en beschikt over vier slaapkamers, een riante tuin op het zuidoosten en een aangebouwde stenen garage. De woning is prachtig gelegen en o.a. centrumvoorzieningen en busstation zijn op loopafstand.

Indeling: entreehal met toilet met vloerverwarming en trapopgang; lichte doorzonwoonkamer voorzien van houtkachel en schuifpui naar ruime achtertuin; keurige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige opbergkast onder de trap. 

Op verdieping: vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Één van de drie slaapkamers is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot het achtergelegen balkon. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. 

Vaste trap naar tweede verdieping waarop voorzolder met CV-opstelling (2019) en vierde slaapkamer voorzien van dakkapel. 

De riante tuin (circa 20M x 9M) is gelegen op het zuidoosten en beschikt aan de achterzijde over een vrijstaande stenen schuur. Naast de woning bevindt zich een diepe garage die gebruikt kan worden voor voertuigen, opbergruimte, maar is ook te verbouwen naar bijvoorbeeld een kantoorruimte of zelfs slaap- en badkamer. In de garage is witgoedaansluiting aanwezig. 

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door de straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 85 m² (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 34 (conform meetrapport)
- Gebouw gebonden buitenruimte 5 m² (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 8 m² (conform meetrapport)
- Inhoud woning 417 m³ (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouw 23 m³ (conform meetrapport)
- Op loopafstand van winkelcentrum en busstation
- De woning is in 2009/2010 in z'n geheel opgeknapt 
- Isolatievoorzieningen aanwezig
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (2019)
- Oplevering in overleg
 
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (29)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
417 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
34 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 180 m² en is gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden (6)

Locatie

Ik wil graag: