Havendijk 12 36

Ooltgensplaat

verkocht

Havendijk 12 36 Ooltgensplaat

Op zoek naar een nette recreatiewoning, welke je zo kunt betrekken? Dit is de woning waar je naar op zoekt bent. Leuke 2/1 kapwoning met berging en heerlijk vrij uitzicht op 252 m² eigen grond. De woning is gelegen aan de rand van het rustige recreatiepark ‘Het Volkerak’ en heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats nabij de woning. Je mag hier het gehele jaar door recreëren (niet permanent wonen).

Indeling:
Begane grond: entree; vierkante woonkamer voorzien van laminaatvloer, houthaard, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de tuin; open keuken met moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur; portaal met wasmachine-/drogeraansluiting, meterkast en toilet.

1e verdieping: overloop; 1e ruime slaapkamer met bergruimte, dakkapel en toegang tot balkon; 2e slaapkamer; geheel betegeld badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Het geheel is gelegen op ca. 20 autominuten van Rotterdam en ca. 35 minuten van Breda. Het dorp Ooltgensplaat met o.a. jachthaven, openbaar vervoer en supermarkt is te bereiken in ca. 2 autominuten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte 264 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 55 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 16 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 186 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (2019)
- Recreatieve bestemming, permanente bewoning niet toegestaan
- Parkeergelegenheid op eigen grond, nabij de woning
- In 2009 is de dakkapel van de woning vernieuwd
- De schuur is in 2011 geheel nieuw gebouwd
- Het schilderwerk is in 2016 uitgevoerd
- De parkkosten bedragen ca. € 500,- per jaar
- Oplevering: in overleg
- Vraagprijs € 140.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (29)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
186 m³
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan park, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 138 m² en is gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (6)

Locatie

Ik wil graag: