Havendijk 16 56

Ooltgensplaat

prijs op aanvraag

Havendijk 16 56 Ooltgensplaat

Heerlijk aan het water gelegen en omringd door natuur (Volkerak en Haringvliet) vindt u dit goed onderhouden chalet met vrij uitzicht. Aan de achterzijde kijkt u direct op een ruime waterpartij en aan de zijkant biedt een groenstrook u eveneens veel privacy.

Het chalet is gelegen op 227 m² eigen grond en bevindt zich aan de rand van Ooltgensplaat. De L-vormige recreatiewoning is vervaardigd door een Nederlandse chaletbouwer, uitgevoerd in kunststof en heeft de afmetingen 10 + 4,50 x 3,60 m. Aan de voorzijde bevindt zich parkeergelegenheid voor 2 voertuigen op eigen grond. De carport heeft de afmeting: (lxbxh) 5,00 x 2,60 x 2,00 m.

Indeling:
Entree met meterkast, ruime en lichte living met open keuken (gezamenlijk oppervlakte 34 m²) bestaat uit woonkamer (lengte 6,50, breedte 3,40 m) voorzien van veel raampartijen (dubbelglas) die uitzicht bieden op waterpartij en groenstrook. De erker is op de zuidkant. De open keuken – in hoekopstelling - is compact, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Een schuifpui biedt toegang tot de aangebouwde serre. Deze heeft de afmeting 5,60 x 3,05 m.

In de geheel betegelde doucheruimte vindt u de douchecabine, designradiator, toilet en er is een wastafel met spiegelkast. Er is een wasmachine-aansluiting.
Er zijn 2 slaapkamers, beide voorzien van een ingebouwde kastenwand. Slaapkamer 1 is 2,80 x 2,70 m en slaapkamer 2 2,80 x 2,43 m (exclusief de fraaie leg- en hangkasten over de gehele wand).

In het losstaande schuurtje is water en elektra. Het heeft stahoogte van 2,30 m en is ingericht met een werkbank en stellingkast. Voorts is er een buitenberging van ca. 8 m².

De buitenruimte bestaat uit nette borders, een fraai betegeld erf en ruime terrassen aan het water. Er kan gemakkelijk een loungeset staan, heerlijk zitten direct aan het water! Voor de erker kunt u ook een tafel en stoelen plaatsen. Alles op het zuiden gericht.

Het geheel is gelegen op ca. 20 autominuten van Rotterdam en ca. 35 autominuten van Breda. Het dorp Ooltgensplaat beschikt over openbaar vervoer en supermarkt. Er zijn voorzieningen zoals apotheekhoudende huisarts, tandarts, fysiotherapie praktijk. Wat ontspanning betreft vindt u hiervoor een jachthaven met camperplek, cultureel centrum en diverse sportverenigingen. In deze omgeving zijn veel fietsroutes, rust en natuur zijn speerpunten.

Het Fort Prins Frederik is eigendom van de gemeente Goeree-Overflakkee en ondergaat momenteel een bijzondere restauratie. De buitenzijde van de monumentale gebouwen wordt teruggebracht in de oorspronkelijke staat. De werkzaamheden zullen naar verwachting in september 2020 afgerond worden. Het terrein – waarop zich meerdere bijbehorende objecten bevinden zoals bunkers en wallen - wordt door de gemeente onderhouden. De bestemming is historisch cultureel erfgoed.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001
– perceeloppervlakte 227 m² eigen grond
– woonoppervlakte 52 m²
– buitenruimte serre 17 m²
– externe bergruimte schuur 9,6 m², berging 8 m²
– verwarming en warmwatervoorziening via cv-ketel
– voorzien van achtertuin gelegen aan waterpartij
- recreatieve bestemming
– parkeergelegenheid op eigen grond
– oplevering: in overleg, bij voorkeur z.s.m.
– vraagprijs: op aanvraag

Foto's (25)

Details

Overdracht
Prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
stacaravan
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
134 m³
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg en open ligging
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (1)

Locatie

Ik wil graag: