Havendijk 16 92 Ooltgensplaat

Heerlijk aan het water gelegen en omringd door natuur (Volkerak en Haringvliet) vindt u het keurige recreatiechalet met vrij uitzicht.

De chalet is op een ruim perceel van 319 m² eigen grond gelegen en bevindt zich aan de rand van Ooltgensplaat. Aan de voorzijde bevindt zich parkeergelegenheid op eigen grond.

Indeling:
- Entree met open toegang tot nette woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Geheel betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel in meubel;
- Geheel betegelde toilet met fonteintje;
- 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand met veel bergruimte;
- Van buiten is een kleine berging toegankelijk met Cv-installatie en meterkast;
- Aangebouwde berging;
- Vrijstaand houten tuinhuis met toilet en wasmachineaansluiting.

Het geheel is gelegen op ca. 20 autominuten van Rotterdam en ca. 35 minuten van Breda. Het dorp Ooltgensplaat met o.a. jachthaven, openbaar vervoer en supermarkt is te bereiken in ca. 2 autominuten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Perceeloppervlakte 319 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 61 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte 5 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 12 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 198 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel
- Voorzien van ruime achtertuin gelegen aan het water
- Recreatieve bestemming, permanente bewoning niet toegestaan
- Parkeergelegenheid op eigen grond
- Oplevering: in overleg
- Vraagprijs € 149.500,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.