Julianastraat 15

Ooltgensplaat

vraagprijs € 137.500,- k.k.

Julianastraat 15 Ooltgensplaat

STARTERS OPGELET!

Leuke, betaalbare en instapklare starterswoning op slechts 25 autominuten van Rotterdam.

Goed onderhouden en verbouwde tussenwoning met half overdekte tuin op het zuidoosten.

Indeling: entree, meterkast, sfeervolle woonkamer met balken plafond, trapkast en marmeren vloer waaronder vloerverwarming; luxe keuken in hoekopstelling voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, apothekerskast en vaatwasser; luxe badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, bubbelbad en inbouw speakers. Zowel de woonkamer, keuken als badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Op verdieping: overloop met kastenwand en inbouwkast; wasmachine- en drogeraansluiting en CV-ketel Remeha 2017 (eigendom); 1e slaapkamer met doorgang naar 2e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De keuken inbouwapparatuur is slechts 2 jaar oud;
- De woning is voorzien van een vernieuwde ABB meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Zowel de keuken, douche, trapgat en complete bovenverdieping zijn voorzien van inbouwspots;
- Alle muren zijn geïsoleerd (spouwmuren) en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- De 1e verdieping beschikt over een dakkapel over de hele breedte van de woning;
- In de woonkamer is een luxe thermostaat met WIFI aanwezig;
- De half overdekte tuin heeft een oppervlakte van ca 15 m² en beschikt over buitenstopcontact en watervoorziening (buitenkraan)
- De woning is in 2017 aan de binnenzijde volledig geschilderd.

Oplevering: in overleg, snelle oplevering mogelijk

Foto's (22)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 137.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
muurisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
155 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden (1)

Locatie

Ik wil graag: