Julianastraat 15

Ooltgensplaat

verkocht

Julianastraat 15 Ooltgensplaat

STARTERS OPGELET!

Leuke, betaalbare en instapklare starterswoning op slechts 25 autominuten van Rotterdam.

Goed onderhouden en verbouwde tussenwoning met half overdekte tuin op het zuidoosten.

Indeling: entree, meterkast, sfeervolle woonkamer met balken plafond, trapkast en marmeren vloer waaronder vloerverwarming; luxe keuken in hoekopstelling voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, apothekerskast en vaatwasser; luxe badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, bubbelbad en inbouw speakers. Zowel de woonkamer, keuken als badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Op verdieping: overloop met kastenwand en inbouwkast; wasmachine- en drogeraansluiting en CV-ketel Remeha 2017 (eigendom); 1e slaapkamer met doorgang naar 2e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De keuken inbouwapparatuur is slechts 2 jaar oud;
- De woning is voorzien van een vernieuwde ABB meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Zowel de keuken, douche, trapgat en complete bovenverdieping zijn voorzien van inbouwspots;
- Alle muren zijn geïsoleerd (spouwmuren) en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- De 1e verdieping beschikt over een dakkapel over de hele breedte van de woning;
- In de woonkamer is een luxe thermostaat met WIFI aanwezig;
- De half overdekte tuin heeft een oppervlakte van ca 15 m² en beschikt over buitenstopcontact en watervoorziening (buitenkraan)
- De woning is in 2017 aan de binnenzijde volledig geschilderd.

Oplevering: in overleg, snelle oplevering mogelijk

Foto's (1)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
muurisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
155 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Ik wil graag: