Kokseweg 6 10

Sommelsdijk

verkocht

Kokseweg 6 10 Sommelsdijk

Hoe moet je omschrijven, wat zich niet laat omschrijven? We proberen het toch!

Op een kleinschalig recreatieparkje, schitterend en in een oase van rust gelegen recreatiewoning met een ruime tuin met fruitbomen en vrij uitzicht. Privacy is hier gewaarborgd.

De woning zelf verkeerd in perfecte conditie en is voorzien van een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, laminaatvloer en houtkachel; open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De hoofdslaapkamer is voorzien van een riante vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer is geschikt voor twee personen en heeft een vaste wastafel. De gang biedt tevens toegang tot modern toilet, berging met CV-installatie en witgoedaansluiting en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.

De woning is onderhoudsvriendelijk en onder andere voorzien van kunststof kozijnen.

De woning zal gemeubileerd worden opgeleverd. Wij verwijzen u naar de lijst van zaken voor informatie wat in de woning zal achterblijven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 52 m² (conform meetrapport)
- Inhoud 188 m³ (conform meetrapport)
- Perceel +- 600 m² huurgrond, ca. € 3.300,- per jaar inclusief btw
- Vrij uitzicht over polderlandschap
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (2011)
- Het betreft een niet-registergoed, waardoor een hypotheek niet mogelijk is
- 365 dagen per jaar recreëren, niet permanent bewoonbaar
- Overdracht via notaris, wat zekerheid geeft voor kopers en verkopers
- Schuurtje achter de woning is in bruikleen (mogelijkheid voor stalling tuin benodigdheden)
- Op het park wordt voor de liefhebber van biologisch een pluktuin aangelegd
- In verband met privacy van andere bewoners graag alleen het park bezoeken via makelaar
- Gunning aan verkopers
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (1)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
stacaravan
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
188 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Ik wil graag: