Langstraat 13a

Achthuizen

verkocht onder voorbehoud

Langstraat 13a Achthuizen

OP 830 M2 EIGEN GROND GELEGEN RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING VOORZIEN VAN RUIMTE, RUST EN EEN ZONNIGE TUIN MET UITZICHT OVER DE POLDERS.
NAAST DE WONING BEVINDT ZICH EEN GROOT ATELIER WAT NA WAT AANPASSINGEN EN VERKRIJGEN VAN EEN VERGUNNING TE GEBRUIKEN IS ALS WONING. GEMEENTE GOEREE-OVERFLAKKEE HEEFT VOOR DEZE WIJZIGING EEN PRINCIPE AKKOORD AFGEGEVEN. MEER INFORMATIE IS VERKRIJGBAAR BIJ STRUIJK & STRUIJK MAKELAARDIJ.

Indeling begane grond: ruime hal met vide, garderobe en toilet met fonteintje; lichte woonkamer in L-vorm met houtkachel; open keuken voorzien van keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en hardstenen aanrechtblad en schuifpui naar het terras; hal met CV-opstelling en witgoedaansluiting; grote bijkeuken. Op de gehele begane grondvloer ligt een plavuizen vloer waaronder vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken).

Op verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast; betegelde badkamer met ruime inloop douchecabine, 2e toilet, bidet en dubbele wastafel. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer).

De 2e verdieping is via een vlizotrap te bereiken waarop zich een bergzolder bevindt.

Het geheel beschikt over een riante tuin met uitzicht over de polders met diverse terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is.

Het atelier naast de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van gas, water en elektriciteit en beschikt over een CV-installatie, plavuizenvloer, toilet en zijn er meerdere wastafels. Zowel de begane grond als de verdieping zijn ruim opgezet en de verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Het atelier is voorzien van krachtstroom en na toestemming van de gemeente zou dit gebouw royaal tot vrijstaande woning omgebouwd kunnen worden.

Achter het atelier bevindt zich een houten schuur/garage van 7 m x 8 m voorzien van krachtstroom en welke door zijn hoogte geschikt is voor bijvoorbeeld het opslaan van een caravan of autobrug.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004;
- gelegen op 830 m² eigen grond;
- meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
- 10 zonnepanelen (2012);
- vloerverwarming op de gehele begane grond;
- volledig voorzien van hardhouten kozijnen waarin dubbele beglazing;
- de woning ligt op slechts 25 minuten autorijden van Rotterdam-Zuidplein;
- voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.

Oplevering: in overleg

Foto's (39)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
433 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (3)

Locatie

Brochure

Ik wil graag: