Lissenvaart 65

Zoetermeer

verkocht onder voorbehoud

Lissenvaart 65 Zoetermeer

GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK ''SEGHWAERT" OP KORTE AFSTAND VAN HET STADS- EN WOONHART, MEERDERE WINKELCENTRA EN RANDSTAD RAILSTATIONS, ZO TE BETREKKEN DRIEKAMER MAISONETTE WONING MET EEN RUIME EN LICHTE WOONKAMER, MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN RUIM BALKON. OP DE BEGANE GROND BESCHIKT U OVER EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER.

De woning is op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen, voorgezet onderwijs, het Lange Land ziekenhuis, het Stadshart, het Woonhart, de bibliotheek, het Stadstheater, bioscoop, de Zoetermeerse rondweg, de rijksweg A12 en provinciale wegen naar o.a. Delft, Leiden en Rotterdam. En niet in de laatste plaats het recreatiegebied het Noord AA op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke ingang met brievenbussen, bellentableau, videofoon en trappenhuis.

1e verdieping:
Entree met videofoon, meterkast en modern toilet; ruime woonkamer voorzien van houtenvloer en een open keuken met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron); vaste kast met C.V. installatie, regelunit mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Overloop toegang gevende tot de achter slaapkamer met openslaande deuren naar ruim balkon op het zuidoosten; luxe en moderne tussen gelegen badkamer voorzien van inloop douche, vaste wastafel in meubel, zwevend toilet en design radiator; ruime voor slaapkamer met vaste kast en twee Velux dakramen.

Persoonlijke noot:
In deze woning heb ik met veel plezier gewoond; sfeer en indeling van woning spraken mij direct aan bij de eerste bezichtiging. Dit is nu 6 jaar geleden en het is toch tijd voor een nieuwe stap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 100 m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte 10,3 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 7,7 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 270 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- CV-installatie uit 2010
- Actieve VVE ca. € 167,- per maand
- Eigen parkeerplaats ca. € 200,- per jaar
- (fietsen)berging op de begane grond
- Voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (27)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
VvE checklist
Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Bouw
Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan drukke weg en in woonwijk
Bergruimte
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden (4)

Locatie

Ik wil graag: