Molendijk 35

Stad aan 't Haringvliet

vraagprijs € 429.000,- k.k.

Molendijk 35 Stad aan 't haringvliet

PAARDENLIEFHEBBERS OPGELET! SFEERVOLLE ROYALE EN GEMODERNISEERDE WOONBOERDERIJ MET GEPOTDEKSELDE SCHUUR MET PAARDENSTALLEN, HOUTEN BERGING, WEIDE, PADDOCK, EIGEN OPRIT EN MOOI AANGELEGDE SIERTUIN OP HET ZUIDWESTEN.

Het object is vrij en landelijk gelegen op 1.644 m² eigen grond en toch midden in het dorp gesitueerd. Nabij basisscholen en uitvalswegen. In de afgelopen jaren is de woonboerderij verbouwd en gemoderniseerd, waarbij o.a. de schuur is voorzien van gepotdekselde delen, badkamer, dakgoten en stallen zijn vernieuwd, tuin nieuw is aangelegd en de oprit en voorterrein nieuw is bestraat.

De schuur beschikt op dit moment over 2 ruime paardenboxen, waarvan 1 met vrije uitloop naar wei en/of paddock. Het is mogelijk meerdere boxen te plaatsen.

Indeling: entree/woonkeuken met plavuizenvloer waaronder vloerverwarming en keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, nieuwe vaatwasser en koelkast; sfeervolle en lichte woonkamer met natuurstenen vloer waaronder vloerverwarming, allesbrander en schuifpui; portaal met geheel betegeld toilet; bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-opstelling, bergruimte, deur naar de stallen en vaste trap naar appartement.
Op verdieping: overloop met laminaatvloer, luik naar bevloerde bergzolder; 2 ruime slaapkamers met dakraam (mogelijkheid tot het realiseren van 3 ruime slaapkamers) met laminaatvloer waarvan 1 met ruimte voor inloopkast; ruime luxe betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en 2e toilet.
Via een vaste trap in de bijkeuken bereikt u het appartement boven de stallen, welke beschikt over een keukenblok; badkamer met douche en toilet; 2 slaapkamers en dakterras.

De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen waarin dubbele beglazing.

Foto's (37)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
schuifpui
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
1.644 m²
Inhoud
600 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
85 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden (1)

Locatie

Ik wil graag: