Molendijk 38

Melissant

verkocht

Molendijk 38 Melissant

Luxe wonen in deze riante, in 2009 zo goed als nieuw gebouwde, halfvrijstaande woning met inpandige garage/schuur en ruime tuin. De woning is 'turn-key' en is zo te betrekken. Het geheel is schitterend afgewerkt en gelegen op een perceel van 503 m² eigen grond. 

Indeling begane grond: 
- entreehal met deur naar achtertuin en trapopgang naar eerste verdieping
- toilet/vochtige ruimte met fontein en inbouwkast met witgoedaansluiting
- sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel en openslaande deuren naar tuin
- luxe woonkeuken met spoeleiland voorzien van onder andere Quooker, Falcon retrofornuis en Siemens koffiezetapparaat
- inpandige, aangebouwde schuur/garage voorzien van berging, toilet, openslaande garagedeuren aan voorzijde en vliering 

Op verdieping:
- ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping
- 3 ruime slaapkamers waarvan een voorzien van dakkapel en een voorzien van inbouwkast
- royale, luxe badkamer voorzien van dakkapel, ligbad, douche, dubbele wastafel en 3e toilet

2e verdieping: 
- berging en kamer met mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer

De woning beschikt over een royale achtertuin (oppervlakte ca. 200 m²) en heeft een houten berging met overkapping (265 x 666), een tweede overkapping (290 x 632) en biedt daarmee diverse leuke plekken/terrassen om te zitten of in te delen als een waar speelparadijs voor het hele gezin. 

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
  
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910, echter (op de voorgevel na) volledig herbouwd in 2009
- Woonoppervlakte 172 m² (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 43 m² (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 7 m² (conform meetrapport)
- Inhoud woning 650 m³ (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouw 24 m³ (conform meetrapport)
- Aan de rand van Melissant gelegen
- De begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen vloer waaronder vloerverwarming
- Instapklaar wonen in deze schitterende woning
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Bosch HR 2009)
- Voorzien van waterontharder
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 498.000,- k.k.
 
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (1)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
650 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
43 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 200 m² en is gelegen op het noordwesten
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Ik wil graag: