Molenzicht 110

Dirksland

verkocht

Molenzicht 110 Dirksland

Heerlijk wonen in deze keurig afgewerkte, schitterend gelegen 2/1-kapwoning.

De woning is gelegen op een perceel van 261 m² eigen grond, is voorzien van o.a. een eigen oprit, een heerlijke tuin aan het water en 4 ruime slaapkamers. Een deel van de garage is bij de woonkamer getrokken en is er een aanbouw aan de achterzijde geplaatst, waardoor een riante woonkeuken met royale woon- en eetkamer is ontstaan. Vanuit de tuin heb je een mooi zicht op het water, het bos en de authentieke poldermolen.

Indeling:
entreehal met meterkast en toilet; bijkeuken (voorheen garage) met witgoedaansluiting, Cv-installatie en deur naar zijtuin; royale en sfeervolle woonkamer met gashaard, openslaande deuren naar zonnige tuin en houten vloer; moderne keuken met kookeiland voorzien van luxe inbouwapparatuur en natuurstenen keukenblad.

Op verdieping: overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en zorgt voor de nodige bergruimte.

Heerlijk vertoeven in de tuin: door zijn ligging beschikt de tuin over veel zonuren op een dag. Een vrijstaande berging is aanwezig.

Momenteel huurt de eigenaar van de woning een stuk grond van ca. 85 m² m² van Gemeente Goeree-Overflakkee. Meer informatie beschikbaar via Struijk & Struijk Makelaardij.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 146 m² (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 7 m² (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 15 m² (conform meetrapport)
- Inhoud 510 m³ (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouw 47 m² (conform meetrapport)
- Gelegen aan de rand van Dirksland
- Warmwatervoorziening en verwarming via Cv-installatie (2013)
- Luxe gashaard aanwezig
- Prima geïsoleerd
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (37)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
510 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha HR, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (6)

Locatie

Ik wil graag: