Wij mogen u aanbieden: deze goed onderhouden tussenwoning in Sommelsdijk. De woning is voorzien van vier prima slaapkamers, een overkapping in de ruime achtertuin en een stenen berging in de voortuin. 

Het geheel is gelegen op een perceel van 148 m2 eigen grond en bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer en supermarkt. 

Indeling: entreehal met meterkast, toilet en doorloop naar ruime doorzonwoonkamer met veel licht. De woonkamer is zo in te delen dat er ruimte is voor een zithoek, maar ook een eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schitterende open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de keurig aangelegde achtertuin.

Op verdieping: via de trap, bereikbaar vanuit de woonkamer, komt u op de overloop terecht. Deze geeft toegang tot 3 prima slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar u op de overloop de Cv-installatie, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen tegenkomt. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer die door een groot dakraam voldoende zonlicht biedt.

De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een gezellige overkapping aan de achterzijde. De tuin beschikt over een achterom en komt uit in een uitpad, waarachter een groen plantsoen. Aan de voorzijde van de woning ligt een voortuin met stenen berging.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
  
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 103 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 8 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 356 m3 (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouwd 25 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Remeha Avanta 2008)
- De woning is voorzien van in 2020 geplaatste, onderhoudsarme kunststof ramen en kozijnen waarin HR++ beglazing 
- Ruime berging aan de voorzijde 
- Op loop- of fietsafstand liggen meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en winkelcentrum
- Op ca. 35 autominuten van Rotterdam en Breda
 
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.