Nieuweweg 72

Melissant

vraagprijs € 439.500,- k.k.

Nieuweweg 72 Melissant

Een ruime vrijstaande woning met garage gelegen op een royaal perceel van 655 m² eigen grond met vrij uitzicht aan achterzijde. Het woonhuis is gelegen aan een doodlopende zijstraat van de Nieuweweg.

De woning is geschikt om werken en wonen te combineren. Beneden is de slaapkamer eventueel ook goed te gebruiken als werk-/praktijkruimte. Het is mogelijk om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond: entree met toiletruimte, trapopgang en toegang tot 1e slaapkamer met badkamer; ruime lichte woonkamer met harmonicadeur naar tuin; lager gelegen TV-kamer met open haard; moderne open keuken met kookeiland v.v. 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en afzuigkap; bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-installatie, meterkast en deur naar tuin.
Op de gehele begane grond (m.u.v. slaapkamer) ligt een plavuizenvloer waaronder vloerverwarming.

1e verdieping: overloop; 2e slaapkamer; 3e slaapkamer; ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator, 2e toilet en dakraam.

Tuin: ruime tuin rondom met heerlijk vrij uitzicht aan achterzijde.

Persoonlijke noot van verkoper:
Het is heerlijk thuiskomen in dit ruime, modern afgewerkte huis, met vrij zicht op het bos.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Perceeloppervlakte 655 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 143 m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 22,3 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 670 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- CV-installatie (Nefit 2009)
- Keuken en badkamer uit 2009
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Gelegen in een rustige doodlopende straat
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen grond
- Volledig geïsoleerd
- Mogelijkheid werk-/praktijkruimte aan huis
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (33)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 439.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
jacuzzi, dakraam en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
655 m²
Inhoud
670 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden (5)

Locatie

Brochure

Ik wil graag: