Havendijk 16 196

Ooltgensplaat

vraagprijs € 210.000,- k.k.

Havendijk 16 196 Ooltgensplaat

Op een riant perceel (1126 m²) gelegen ruim recreatiechalet met veranda, twee slaapkamers, serre, carport, tuinhuis en fijne tuin rondom.

Indeling:
Entree met toiletruimte en vaste kast met CV-opstelling; 1e slaapkamer met wastafel; 2e slaapkamer met vaste airco, inloopkast en deur naar buiten; badkamer met dubbele wastafel, douche en witgoedaansluiting; ruime woonkamer; open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar buiten; serre/hobbyruimte met openslaande deuren naar buiten.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer.

Het geheel is gelegen op ca. 20 autominuten van Rotterdam en ca. 35 minuten van Breda. Het dorp Ooltgensplaat (op het eiland Goeree-Overflakkee) met o.a. jachthaven, openbaar vervoer, gemeenschapscentrum en supermarkt is te bereiken in 2 a 3 autominuten.

Persoonlijke noot:
Als wij in de lente naar ons recreatieadres rijden, worden wij begroet door prachtig bloeiende/geurende planten en (fruit)bomen en belanden we in een oase van rust. Ons perceel is omringd door prachtige bossen. Het Volkerak en het Haringvliet liggen op loopafstand. De Noordzeestranden liggen op ca. 35 autominuten.

Bijzonderheden:
Permanente bewoning is niet toegestaan, echter is het wel mogelijk om 365 dagen per jaar de woning als recreatiewoning te gebruiken.

- bouwjaar 2003
- perceeloppervlakte 1126 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 108 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 24 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 378 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Verwarming en warmwatervoorziening via cv-ketel
- Voorzien van dubbele beglazing
- Tuin rondom, volledig omheind met twee in- en uitritten
- Omringd door natuur (Volkerak en Haringvliet)
- Recreatieve bestemming
- Parkeergelegenheid op eigen grond (carport)
- Permanente bewoning niet toegestaan, wel 365 dagen per jaar recreëren
- Oplevering: in overleg
- Vraagprijs € 210.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (35)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
airconditioning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
1.126 m²
Inhoud
378 m³
Buitenruimte oppervlakte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (3)

Locatie

Ik wil graag: