Oost Voorgors 51

Middelharnis

verkocht onder voorbehoud

Oost Voorgors 51 Middelharnis

Op sfeervolle locatie gelegen, recent opgeknapte hoekwoning met aanbouw en riante tuin vol mogelijkheden en vrij uitzicht. De woning is vanaf 2018 volledig onder handen genomen en is onder andere voorzien van een dakkapel, keuken en luxe badkamer. Een woning die je gezien moet hebben!

Deze jaren '30 woning is gelegen op een riant perceel van 397 m² eigen grond en is gelegen aan de rand van het dorp.

Indeling begane grond:
- entreehal met meterkast, toilet, trapopgang en authentieke granito vloer
- sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafond
- luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en trapkast
- schitterende badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
- bijkeuken met Cv-installatie, witgoedaansluiting en deur naar royale achtertuin

Op verdieping:
- overloop met toegang tot vliering
- 3 keurig afgewerkte slaapkamers waarvan 2 voorzien van een nieuw geplaatste dakkapel (2018)

Een nette, sfeervolle woning waarbij de woning zo te betrekken valt. De diepe tuin (ca. 35 meter diep) kan vrij en naar wens worden ingevuld en beschikt over een vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is gelegen op het noord-oosten welke door zijn afmetingen altijd zon en schaduw heeft.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 94 m² (conform meetrapport)
- Inhoud 347 m³ (conform meetrapport)
- Aan de rand van Middelharnis gelegen
- Instapklaar wonen met een recent geplaatste keuken, badkamer en dakkapel
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Remeha 2019)
- Riante tuin vol mogelijkheden, er is een recht van overpad voor de buren langs de achtergevel
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 275.000,- k.k.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (27)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
347 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 280 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden (5)

Locatie

Ik wil graag: