Oostdijk 37

Sommelsdijk

vraagprijs € 169.500,- k.k.

Oostdijk 37 Sommelsdijk

NABIJ HET CENTRUM D’N DIEK GELEGEN TE MODERNISEREN DIJKWONING MET INPANDIGE BERGING EN DAKTERRAS.

De woning is gelegen op 61 m² eigen grond. Deze unieke woning staat op een rustige voor het verkeer afgesloten dijk en is aan de achterzijde gelegen aan de kaai van Sommelsdijk. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree; lichte woonkamer aan voorzijde met houten vloerdelen, trap naar 1e verdieping en open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap; bijkeuken met vaste kast, witgoedaansluiting, plavuizenvloer en deur naar buiten; betegelde badkamer met toilet, ligbad + douche en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop met luik met vlizotrap naar open zolderruimte waarop CV-opstelling; 2 slaapkamers aan voorzijde met glas-in-lood details; 3e slaapkamer aan achterzijde met deur naar dakterras met heel de dag zon en leuk uitzicht over de Sommelsdijkse haven.

Achterplaats: de woning beschikt over een klein achterplaatsje waar het heerlijk koel is. Via een luik kom je in de kelder welke is voorzien van verwarming, elektriciteit en voldoende opbergruimte. Het is mogelijk om achter de woning te parkeren.

Persoonlijke noot:
Wij hebben hier vele jaren met zeer veel plezier gewoond. Er hangt hier een hele goede sfeer in de buurt. Winkels lekker dichtbij, 's winters schaatsen achter bij de haven en zomers genieten op het dakterras. Al met al zullen wij het erg gaan missen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940
- Perceeloppervlakte 61 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 82 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte 13,2 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte 12,8 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 376 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- CV-installatie (Remeha 2012)
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Zonnig dakterras
- Parkeermogelijkheid achter de woning aan de kaai
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (42)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 169.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
61 m²
Inhoud
376 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Tuin
plaats met een oppervlakte van 5 m² en is gelegen op het noorden
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden (7)

Locatie

Brochure

Ik wil graag: