Pastoriestraat 6

Achthuizen

vraagprijs € 335.000,- k.k.

Pastoriestraat 6 Achthuizen

Op zoek naar een rustige woonomgeving, maar wil je toch dat Rotterdam en/of Breda aan te rijden blijven? Kijk eens in Achthuizen! Een gemoedelijk, rustig dorpje aan de oostkant van Goeree-Overflakkee.

Aan rustige straat gelegen royale vrijstaande woning met heerlijke tuin op het zuiden, diepe inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen op 355 m² eigen grond en beschikt over een tuin rondom de woning en een ruime living die in 2017 is vernieuwd (o.a. nieuwe eikenhouten vloer en keuken).

Indeling: entreehal met toilet met fonteintje, meterkast (in 2017 vernieuwd) en trapopgang; lichte woonkamer met eikenhouten vloerdelen en veel raampartijen; keuken met rechte keukenopstelling en kookeiland, voorzien van massief houten werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, close-in boiler en veel opbergruimte; doorloop naar bijkeuken met witgoedaansluiting en vaste kast; inpandige, ruime garage met werkbank en deur naar achtertuin.

Op verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met dakkapel; badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel in meubel en 2e toilet.

De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging. Aan beide kanten van de woning is de mogelijkheid de tuin te verlaten.

De woning is volledig voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing. Aan de zij- en achterkant van de woning bevinden zich rolluiken, op de voordeur na.

Persoonlijke noot van de verkoper:
De achtertuin is heerlijk, als er zon is kan er al heel snel in de tuin gezeten worden. Wanneer het erg warm is, blijf je heerlijk koel onder de boom. Wanneer u graag buiten leeft is de ligging en indeling ideaal. Door alle ramen in de woning is het er altijd licht en brengt het veel gezelligheid met zich mee. Dit samen met het ruime kookeiland maakt een schitterende combinatie. Als u dit hebt meegemaakt bent u verkocht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Perceeloppervlakte 355 m² eigen grond
- Woonoppervlakte ** m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte: ** m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte ** m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud ** m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing
- Schilderwerk buitenzijde 2019
- Begane grond vernieuwd in 2017
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Verwarming en warm water via CV-installatie en close-in boiler
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 335.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (33)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en rolluiken
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
506 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
33 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuiden
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (4)

Locatie

Ik wil graag: