Paulina van Weellaan 1

Dirksland

vraagprijs € 390.000,- k.k.

Paulina van Weellaan 1 Dirksland

Sfeervol wonen op een mooie, rustige plek! Deze vrijstaande jaren '30 woning met royale garage beschikt over 4 slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer en een riante tuin rondom de woning. Een pareltje voor ├ęchte liefhebbers!

Het geheel ligt op een perceel vol mogelijkheden van 764 m² eigen grond.

Indeling: entree met meterkast, kelderkast en toilet; lichte en ruime woonkamer voorzien van veel raampartijen; keuken aan achterzijde met keurige hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar tuin en deur naar royale inpandige garage (631x300).

Op verdieping: overloop met toegang tot balkon, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar tweede verdieping waarop overloop met bergkast en toegang tot 2 slaapkamers.

De tuin rondom de woning is zeer royaal te noemen, is met liefde onderhouden en beschikt over o.a. een houten tuinhuis en enkele fruitboompjes. Er zijn talloze mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld door middel van een luxe overkapping.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door de gehele straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Perceeloppervlakte 764 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 108 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte 18,9 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte 13,3 (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 8,7 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 471 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta 2013)
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (44)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam en rolluiken
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
764 m²
Inhoud
471 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (6)

Locatie

Ik wil graag: