Prins Bernhardlaan 143

Middelharnis

vraagprijs € 450.000,- k.k.

Prins Bernhardlaan 143 Middelharnis

Goed onderhouden royale vrijstaande woning met garage, eigen oprit en heerlijke tuin op het zuiden. De woning is sinds september 2019 voorzien van 12 zonnepanelen.

De woning is gelegen aan een doodlopende straat op een ruim perceel van 635m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang; ruime woonkamer met schuifpui naar achtertuin; keuken met keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast; bijkeuken met inbouwkast, witgoedaansluiting en CV-opstelling (Nefit 2015). Op de gehele begane grondvloer ligt een plavuizenvloer waaronder vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met luik met vlizotrap naar bergzolder; ruime master bedroom met inbouwkast; 2e slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast; 3e slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en deur naar balkon; geheel betegelde badkamer voorzien van douche+ligbad, wastafel, vloerverwarming, designradiator en 2e toilet.

Garage: ruime garage voorzien van water, elektra, verwarming, elektrische deur en trap naar zolder voor extra werk-/hobbyruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van verschillende terrassen. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.
De 12 zonnepanelen liggen sinds september 2019 op het dak.

Persoonlijke noot:
Wij wonen aan de rand van Middelharnis waar het heel rustig is.
Je bent via de Zuidelijk randweg snel op de provinciale weg waar je alle kanten op kan.

Middelharnis is een dorp gelegen in het midden van Goeree-Overflakkee, het meest zuidelijke eiland van Zuid-Holland. Het eiland staat bekend om haar ruimtelijkheid, rust en natuur. De Noordzeestranden en de bijbehorende horeca zijn te bereiken binnen 20 autominuten en over heel het eiland zijn diverse fiets- en wandelroutes te vinden. Winkelgelegenheid is te vinden in Middelharnis Centrum: voor ieder wat wils. Steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn goed te bereiken en ook het over het goed aangeschreven Van Weel-Bethesda ziekenhuis in Dirksland is centraal gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Perceeloppervlakte 635 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 100 m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte 35,1 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 471 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- CV-installatie (Nefit 2015)
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Zonnepanelen (12 stuks) sinds september 2019
- Gelegen in een rustige doodlopende straat
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen grond
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (37)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
635 m²
Inhoud
471 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
35 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden (5)

Locatie

Ik wil graag: