Ringstraat 63

Sommelsdijk

verkocht

Ringstraat 63 Sommelsdijk

Instapklaar wonen in deze keurige 2/1 kapwoning met diepe tuin, 3 slaapkamers en ruime (hobby)schuur. De woning is in een gezellige buurt gelegen is op loopafstand van openbaar vervoer en een supermarkt.

Deze sfeervolle, recent opgeknapte jaren '30 woning is gelegen op een ruim perceel van 247 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
- entreehal met vaste kast, kelderkast en kast met Cv-installatie
- eetkamer met meterkast
- gezellige woonkamer met airco, elektrische kachel met schouw, trapkast en openslaande deuren naar achtertuin
- dichte keuken met nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur
- badkamer voorzien van bad-douchecombinatie en wastafel
- achterportaal voorzien van witgoedaansluiting en toegang tot toilet

Op verdieping:
- ruime overloop met bergkast en toegang tot vliering
- 3 keurige slaapkamers waarvan 1 voorzien van inloopkast en airco

De woning beschikt over een diepe tuin van circa 16 meter diep en heeft een aantal leuke plekjes om te zitten. Door de ligging op het zuidwesten is er aan zon geen gebrek. Een ideale tuin voor liefhebbers van zon! Een ruime schuur is beschikbaar voor opslag of hobbywerkzaamheden en daarnaast een schuur/overkapping voor bijvoorbeeld fiets- en scooteropslag.

Momenteel huurt de eigenaar van de woning een stuk grond aan de voorzijde van de woning van Gemeente Goeree-Overflakkee. Meer informatie beschikbaar via Struijk & Struijk Makelaardij.

Persoonlijke noot van de verkoper: We hebben deze woning in de periode 2011-2014 van onder tot boven verbouwd en in 2018 is er nog een nieuwe dakkapel op gezet. Wij hebben hier afgelopen jaren met heel veel plezier en liefde gewoond, echter is het tijd voor iets nieuws en willen we de sleutel doorgeven aan nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier als wij zullen gaan wonen.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 88 m² (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 4 m² (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 20 m² (conform meetrapport)
- Inhoud 325 m³ (conform meetrapport)
- Aan de rand van Middelharnis gelegen
- Instapklaar wonen met een keurige badkamer en keuken
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Intergas HR 2014)
- Voorzien van 2 airco's (2018)
- Sfeervolle buurt op loopafstand van supermarkt en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 245.000,- k.k.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (30)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dakisolatie en vloerisolatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
325 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Verwarming
gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 144 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden (8)

Locatie

Ik wil graag: