Sint Joris Doelstraat 20

Sommelsdijk

verkocht

Sint Joris Doelstraat 20 Sommelsdijk

IN EEN SCHITTERENDE NOSTALGISCHE STRAAT NABIJ HET CENTRUM VAN SOMMELSDIJK EN MIDDELHARNIS GELEGEN INSTAPKLARE EN VOORAL KNUSSE STARTERSWONING MET BINENPLAATS EN SCHUUR OP 68 M² EIGEN GROND.

Indeling begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje; gezellige en knusse woonkamer met gedeeltelijk een lambrisering en eventuele mogelijkheid voor een haard of kachel; lichte keuken met afzuigkap en losse keuken apparatuur (welke ter overname wordt aangeboden) en twee ruime vaste kasten waarvan 1 met opstelplaats CV-ketel (Remeha 2005 HR-combiketel). De gehele begane grond is (m.u.v. het toilet) voorzien van een nette laminaatvloer.

Op verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van dakraam, zijraam en kastenwand en 1 voorzien van dakraam. De keurige en lichte badkamer met dakkapel beschikt over een douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. De gehele verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een mooie laminaatvloer.

De binnenplaats waar bij mooi weer heerlijk vrij en onbespied kunt zitten geeft toegang tot een ruime, houten schuur.

Bijzonderheden:
- In het oude centrum van Sommelsdijk gelegen;
- De woning ligt een gebied wat beschermd dorpsgezicht is;
- Gerenoveerde woning;
- Om een deel van de woning is een (spouw)muur gezet;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Dit is een woning voor starters op de woningmarkt;
- Er ligt een vergunning voor gemengde doeleinden wat betreft de begane grond.

Beschreibung
Ein im alten nostalgischen Zentrum von Sommelsdijk stehendes RENOVIERTES EINZELHAUS mit Hinterhof auf 68 m² Privatgelände.

Einteilung
Eintritt via Flur (3.60 x 1.31)mit Laminatboden, in hellen Farben gekachelte Toilette mit Waschbecken, ein gemütliches Wohnzimmer (4.40 x 4.00/3.40) mit Laminatboden und teilwiese mit Täfelung.
Auch gibt es im Wohnzimmer einen Kamin aus Marmor(wird jezt nicht benutzt).
Anschließend die Küche (3.40 x 1.79) mit einer hellen Kücheneinrichtung mit Abzughaube.
Weiter ein Laminatboden und zwei tiefe Schränke. In einem Schrank befindet sich der Heizkessel (HR-Kombibrenner).

Stockwerk
Vom Flur aus ist der erste Stock über eine schöne feste Treppe erreichbar. Es gibt einen Flur mit Laminatboden. Das große Schlafzimmer (3.62 x 3.40) hat eine Schrankwand und einen Laminatboden. Das zweite Schlafzimmer (3.68 x 1.80) hat auch einen Laminatboden. Das hell gekachelte Badezimmer (2.43 x 1.62) hat eine Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und eine Dachgaupe.

Garten
Es gibt einen Hinterhof, wo man bei schönem Wetter in einer Privatsphäre die Sonne genießen kann.
Weil es in direkter Nähe ein Müllsammelplatz gibt, verliert man im Hinterhof keinen Raum für Mülltonnen und kann man den Hof völlig benutzen.

Besonderheiten
Die Wohnung liegt im alten Dorfszentrum mit schmalen Straßen mit typischen Fassaden und nur in zehn Meter entfernung vom Heimatmuseum.
Das Gebiet ist eine geschützte Dorfansicht und darf deswegen nicht geändert werden.
Die Wohnung ist schön renoviert, teilweise mit Doppelglas und zur Isolierung zum Teil mit einer Hohlwand ausgerüstet.
In unserem Büro gibt es weitere Informationen über durchgeführte Änderungen und Verbesserungen.
Die Wohnung ist sehr geeignet für eine kleine Familie oder einen Alleinstehenden und kann ohne große Umbauten bezogen werden.

Oplevering: in overleg

Foto's (23)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
200 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Tuin
patio/atrium met een oppervlakte van 5 m²
Bergruimte
Schuur/berging
aangebouwd hout

Plattegronden (3)

Locatie

Ik wil graag: