van Aerssenstraat 23 Sommelsdijk

Op zoek naar een verrassend ruim woonhuis waar u zelf met uw creativiteit los kunt gaan?

Nabij het centrum van Middelharnis vindt u deze tussenwoning met berging op een perceel van 176 m² eigen grond. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling: entreegang met meterkast en toegang tot:
- zeer royale woonkamer met aanbouw, terrasdeuren naar tuin, balkenplafond, schouw, inbouwkasten en leistenen vloer
- slaapkamer aan voorzijde (links)
- betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator, bidet, toilet en dakraam
- keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, dubbele spoelunit, pannencarrousels en kelder;
- bijkeuken met CV-opstelling
- geheel betegeld toilet
De begane grond is, met uitzondering van de woonkamer, voorzien van een plavuizenvloer.

Op verdieping: overloop met deur naar (mogelijk) dakterras en 2 slaapkamers met dakramen.

De woning is voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming in de woonkamer.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915
- Perceeloppervlakte 176 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 124 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 14 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 461 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Warmwater en verwarming middels CV-ketel (Itho, 2005)
- Op loopafstand van winkelcentrum Middelharnis
- Achtertuin gelegen op het noorden
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.