Sonmansstraat 76A

Rotterdam

verkocht

Sonmansstraat 76A Rotterdam

Vanwege de grote belangstelling is bezichtigen helaas niet meer mogelijk. Bij interesse in een plek op de reservelijst, stuur dan een mail naar ons info adres.

In de populaire wijk Blijdorp gelegen 2-kamerwoning op de begane grond met authentieke details en fijne tuin.

In de buurt vind je onder andere het centrum van Rotterdam (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (Centraal Station Rotterdam, Randstad Rail/metrostation Blijdorp) en uitvalswegen (A13 & A20). Winkels, scholen, uitgaansmogelijkheden (cafés en restaurants), Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: eigen entree; vestibule met granitovloer en glas-in-lood details; hal met betegeld toilet met fonteintje, trapkast met meterkast en laminaatvloer; woonkamer aan voorzijde met schouw, moederhaard, vaste kast, laminaatvloer en en suite deuren naar de slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten, glas-in-lood details en terrasdeuren naar de tuin; dichte keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vrieskast, combimagnetron en vaatwasmachine en deur naar tuin; geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Persoonlijke noot:
In 2005 was het liefde op het eerste gezicht toen ik ging kijken aan de Sonmansstraat. Wat een mooie details heeft deze woning en wat hangt er een goede energie. Wat is het fijn wonen in het bruisende en groene Blijdorp waar buren elkaar nog groeten of een helpende hand toesteken. Waar ik in de zomer een lekker ijsje ga halen om de hoek en elke week lekker kan sporten in het Vroesenpark. Ik geef het stokje graag over aan de volgende gelukkige al zal ik zeker ook een traantje wegpinken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 64 m² (conform meetrapport)
- Inhoud woning ca. 243 m³ (conform meetrapport)
- Parkeren met parkeervergunning
- De Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 50,- per maand
- Dak vervangen in 2017
- De voor- en achtergevel zijn gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd
- Authentieke details zoals glas-in-loodramen en originele paneeldeuren
- De woning dient op verschillende vlakken deels gemoderniseerd te worden
- Verwarming middels moederhaard en C.V.
- Warmwater middels geiser
- Oplevering in november 2021

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (23)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VvE checklist
Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Bouw
Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energielabel
G
Warm water
geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 26 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen

Plattegronden (3)

Locatie

Ik wil graag: