Voorstraat 104A

Stellendam

vraagprijs € 499.500,- k.k.

Voorstraat 104A Stellendam

Op een ruim perceel van maar liefst 1260 m² eigen grond gelegen, keurig onderhouden en zeer degelijk gebouwde vrijstaande semi-bungalow met inpandig bereikbare garage met heerlijk vrije tuin, waarbij zelfs aan-/uitbouwen tot de mogelijkheden behoort.

Laat u verrassen! Deze woning is ruimer dan de voorzijde doet vermoeden.

Indeling: uniek ingedeelde entreehal met meterkast, garderobe, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje; sfeervolle en lichte woonkamer met marmeren schouw, haard en bergkast; keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigvlakscherm, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en pannencarrousels; bijkeuken met witgoedaansluiting, deur naar garage en tuin. In de hal en woonkamer ligt een luxe marmeren vloer waaronder vloerverwarming. De keuken is voorzien van een luxe plavuizenvloer, eveneens met vloerverwarming.

Op verdieping: overloop met ruime inloopkast en open zolder/bergruimte; 1e slaapkamer met inbouwkast, bergruimte en dakraam; 2e slaapkamer met dakkapel; 3e slaapkamer met dakkapel; geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, designradiator en 2e toilet.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing. Voorts is de woning voorzien van een alarminstallatie.

De garage beschikt over een bergzolder, wateraansluiting, CV-installatie (2015) en boiler opstelling.

De keurig aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, beschutting en een vijver en is de gehele dag voorzien van zowel als schaduw.

- Bouwjaar 1977
- Perceeloppervlakte 1260 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 123 m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte 27,2 m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte 4,94 m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Inhoud 530 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Achtertuin op het noordwesten waarbij altijd wel een plekje in de zon te vinden is
- Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (30)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 499.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
1.260 m²
Inhoud
530 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
27 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel en gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
aangebouwd hout

Plattegronden (3)

Locatie

Ik wil graag: