Tuinfluiter 1

Sommelsdijk

verkocht

Tuinfluiter 1 Sommelsdijk

In kindvriendelijke buurt gelegen hoekwoning op 138 m² eigen grond. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een keurig aangelegde, beschutte tuin.

Indeling begane grond: entreehal met meterkast, toilet en trapopgang; lichte woonkamer met spots en parketvloer; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op verdieping: overloop; 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van 2 dakramen en 1 voorzien van een vaste kastenwand; volledig getegelde badkamer voorzien van douche en wastafel.

Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, berging met witgoedaansluiting en 3e slaapkamer voorzien van dakraam.

De woning is in nette staat van onderhoud. Zo is buitenschilderwerk in 2019 nog uitgevoerd, is de buitengevel in 2018 opnieuw gevoegd en is het (platte) dak recent vernieuwd.

Aan de achterzijde van woning zijn speelvoorzieningen voor kinderen en aan parkeergelegenheid is geen gebrek.

De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is achterom bereikbaar via de zij ingang van de tuin.

Persoonlijke noot van de verkoper: Als je iemand ontmoet, kan er zomaar meteen een klik zijn. Dat hadden wij ook met deze woning. En hoewel op een hoek langs een straat, woon je toch vrij. Zo vrij als een vogel. Een mooi plekje waar het volop genieten is. Geef de sleutel graag door aan de volgende bewoners. Daarom het volgende gedicht:

De sleutel van een huis
De sleutel van een auto
De sleutel van een fiets
De sleutel tot geluk
De sleutel van een schuur
De sleutel tot je ziel
De sleutel van de buren
De sleutel, een onmisbaar iets
Gebruik echter nooit een sleutel
tot de toegang van je hart

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 97 m² (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 5 m² (conform meetrapport)
- Inhoud woning 308 m³ (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouw 14m³ (conform meetrapport)
- In kindvriendelijke buurt gelegen
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- Buitengevel opnieuw gevoegd in 2018
- Glas-, muur, vloer en dakisolatie aanwezig
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (2017)
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (1)

Details

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
308 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het oosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Ik wil graag: