Voorstraat 31

Ooltgensplaat

vraagprijs € 199.500,- k.k.

Voorstraat 31 Ooltgensplaat

IN DE OUDSTE STRAAT VAN OOLTGENSPLAAT GELEGEN MONUMENTAAL HERENHUIS MET KARAKTERESTIEKE LIJST EN GEVELS, GLAS IN LOOD RAMEN EN PANEELDEUR. BINNEN TREFT U HOGE PLAFONDS EN EEN STATIGE GANG MET NATUURSTENEN VLOER. HET PAND IS UITSTEKEND TE COMBINEREN VOOR WONEN EN WERKEN.

Indeling: monumentale gang/entree met natuurstenen vloer (Bianco carrara marmer), meterkast, trapopgang, ruim toilet met fonteintje waar tevens de toegang is tot de kelder; aan de voorzijde gelegen woonkamer voorzien van laminaatvloer en mogelijkheid voor open haard; lichte woonkeuken met openslaande deuren en karakteristiek balkenplafond. De keuken is in L-opstelling en voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, wokbrander en oven (Boretti), schouw afzuigkap en een losse koel/vries combinatie; deur naar bijkeuken/berging; opkamer en een riante achterkamer welke geheel dienst te worden afgebouwd/gerenoveerd.

Trapopgang/overloop met lichtkoepel en vlizotrap naar de eerste zolder met c.v. installatie; voorslaapkamer voorzien van diverse vaste kasten en eigen badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Middels vaste trap bereikt u de tweede zolder met dakkapel; slaapkamer 2 met mogelijkheid voor openhaard; badkamer 2 voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en toilet; achterslaapkamer voorzien van laminaat, diverse vaste kasten en openhaard.

De achtertuin is gelegen op het zuid/westen.

Bijzonderheden: dit herenhuis is een monument. De woning kunt u rustig groot noemen en geeft de toekomstige koper veel mogelijkheden. Zo behoort het tot de mogelijkheden de woning te gebruiken voor wonen of een combinatie wonen/werken. Tevens bestaat de mogelijkheid de woning te herontwikkelen tot appartementen. Dit dient dan wel met inachtneming van de monumenten status te gebeuren.

Dit herenhuis ligt op 30 autominuten van Rotterdam. Winkels en scholen zijn op loopafstand gelegen.

De woning dient geheel te worden gerestaureerd en gemoderniseerd naar de hedendaagse wooneisen.

Oplevering in overleg

Foto's (39)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 199.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
matig
Dak
samengesteld dak
Isolatie
muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
700 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
80 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 71 m² en is gelegen op het zuidwesten

Plattegronden (4)

Locatie

Ik wil graag: