Voorstraat 52- 54

Dirksland

vraagprijs € 495.000,- k.k.

Voorstraat 52- 54 Dirksland

ZEER ROYAAL WOON-WINKELPAND MET RIANTE SCHUUR MET VELE MOGELIJKHEDEN EN BINNENPLAATS OP 750 M² IN HET DORPSCENTRUM VAN DIRKSLAND. DE MOGELIJKHEDEN VAN DIT OBJECT BIEDEN VOOR EEN ENTHOUSIASTE ONDERNEMER OF PARTICULIER VELE KANSEN.

Indeling begane grond: entree/gang met trapopgang naar de woonverdieping; gang toegang gevende tot de woonkamer met fraai balkenplafond en laminaatvloer; badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in meubel, design radiator en separaat toilet. In de voormalige badkamer is nu de wasmachine aansluiting en de c.v. installatie (Vaillant 2006). Ruime woonkeuken voorzien van L-vormig keukenblok met kunststof werkblad, 4-pits inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de keukendeur bereikt u een riant dakterras. Op de woonverdieping bevinden zicht 2 slaapkamers waarvan één met vaste kast en laminaat vloer en één met houten vloer, inloopkast en vaste kast.

Zolder verdieping: ruime voorzolder met twee Velux ramen en vaste wastafel; 2 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met rolluik.

Winkelruimte: op de begane grond bevindt zich een ruime winkelruimte (ca 150 m²) voorzien van hete lucht verwarming (c.v. wordt binnenkort geplaatst). Achterin de winkel bevindt zich een ruime berging, toilet ruimte, kantoor en eenvoudige keuken. De winkelruimte is momenteel verhuurt. De koper kan de huurder overnemen. Eventueel hoeft de winkelruimte niet in de koop te worden meegenomen.

Industriële keuken: achter de woning en winkel ligt een ruime werkplaats/keuken welke op dit moment als industriële keuken in gebruik is. De keuken apparatuur wordt ter overname aangeboden (zie lijst van zaken op te vragen bij Struijk & Struijk makelaardij). Boven de keuken bevindt zich een zolderruimte welke middels een vlizo trap bereikbaar is. De werkplaats/keuken is BTW belast.

Schuur: zeer grote schuur met diverse bergingen, toilet en smeerput. Op de verdieping bevindt zich een grote ruimte met bar en gaskachel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een vergadering of feestje in de privé sfeer.

Op de binnenplaats is ruimte voor diverse auto’s.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs € 495.000,- k.k. voor het geheel. Eventueel deelverkoop bespreekbaar.

Foto's (48)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en rolluiken
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
900 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
242 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Vaillant, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 264 m² en is gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (3)

Locatie

Ik wil graag: