Zonhof 14

Oude-Tonge

vraagprijs € 225.000,- k.k.

Zonhof 14 Oude-tonge

Aan rustige, doodlopende straat gelegen royale eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten. Deze woning heeft een slaapkamer/kantoor op de begane grond, dus is ideaal voor mensen die thuis werken of senioren die, na het creëren van een badkamer op de begane grond, gelijkvloers willen wonen.

De woning is gelegen op 200 m² eigen grond en is rondom de woning volledig voorzien van (grotendeels elektrische) rolluiken.

Indeling: entree met meterkast en trapopgang en toegang tot lichte woonkamer met deur naar zonnige achtertuin, (woon)keuken voorzien van koelkast, Boretti 5-pits gasfornuis en afzuigkap, toilet, slaap-, hobby- of kantoorruimte en bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en deur naar tuin. De begane grond is, op de bijkeuken en toilet na, voorzien van een laminaatvloer waaronder gedeeltelijk vloerverwarming.

Op verdieping: overloop met toegang tot 2 lichte, riante slaapkamers, inloopkast/berging met CV-ketel en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De verdieping is, op de badkamer na, voorzien van een laminaatvloer.

De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten waar diverse terrassen mogelijk zijn, 2 buitenkranen en een houten tuinhuis voorzien van elektriciteit.

De woning is volledig voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing en rolluiken, zowel voor- als achter: 3 handmatig, de rest elektrisch bedienbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Perceeloppervlakte 200 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 106 m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte: 3 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 4 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 372 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via CV-installatie (Remeha Avanta +- 2012)
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 225.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (29)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
372 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (4)

Locatie

Ik wil graag: