Zuiddijk 45

Oude-Tonge

vraagprijs € 157.500,- k.k.

Zuiddijk 45 Oude-tonge

Starters opgelet! Deze dijkwoning is gelegen aan een rustige weg en is voorzien van een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een achtertuin op het zuidoosten en een vrijstaande garage op ca. 25 meter afstand.

Het geheel is gelegen op een perceel van 111 m² eigen grond en op circa 30 autominuten van Rotterdam en Roosendaal.

Indeling: entree met meterkast en trapopgang; woonkamer met open keuken en eilandmeubel. De keuken is voorzien een vaatwasmachine, oven, koelkast en inductie kookplaat met afzuigkap; achterportaal met deur naar achtertuin.

Op verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, balkon (zuidoost) en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Via de achtertuin is het souterrain te bereiken. Het souterrain beschikt over veel bergruimte, CV-installatie en witgoedaansluiting.

De vrijstaande garage is in de nabije omgeving en op loopafstand gelegen en staat op eigen grond.

Persoonlijke noot van de verkoper:
De gezelligheid van de dijk met iedereen die langskomt en de rust die je achter hebt, waar je alleen de vogels hoort, is heerlijk. Je hebt dagelijks het gevoel dat je op vakantie bent!

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Perceeloppervlakte 111 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 62 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte 18 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 16 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 247 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (Intergas 2014)
- Recent geplaatste keuken
- Muur-, dak-, en grotendeels dubbel glas aanwezig;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Vrij uitzicht aan voorzijde;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (28)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 157.500,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
247 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Intergas, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden (5)

Locatie

Ik wil graag: