Aagje Dekenstraat 21

Sommelsdijk

verkocht onder voorbehoud

Aagje Dekenstraat 21 Sommelsdijk

Aan de rand van het dorp in de populaire wijk ''de Westplaat'' en nabij de vele voorzieningen van het centrum van Middelharnis, ligt deze riante 2-onder-1kapwoning met inpandige garage, 5 slaapkamers en diepe tuin van 25(!) meter, met berging, op het zuidwesten!

De woning is gelegen op 401m² eigen grond in een zeer kindvriendelijke wijk met een speeltuin en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:
Begane grond: entree met plavuizenvloer, meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de inpandige garage met plavuizenvloer, vaste kast en voldoende bergruimte; open keuken aan voorzijde met plavuizenvloer, keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine en afzuigkap; grote lichte woonkamer aan achterzijde met laminaatvloer en terrasdeuren naar tuin.

1e verdieping: overloop; 1e riante slaapkamer aan voorzijde, 2e ruime slaapkamer met dakkapel aan voorzijde; 3e ruime slaapkamer met dakraam; 4e ruime slaapkamer met dakkapel en wastafel; geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: 5e ruime slaapkamer met dakraam; overloop; wasruimte met witgoedaansluiting, CV-opstelling (2013) en bergruimte onder het schuine dak.

Persoonlijke noot:
Na bijna 23 heerlijke jaren, waarin onze 3 kinderen zijn opgegroeid en waar vandaan ze zijn uitgevlogen, zetten we ons fijne huis te koop. Het is een heerlijk huis; energiezuinig en met heel veel ruimte in en om de woning. In de woning door de grote woonkamer en 5 slaapkamers, waar iedereen zijn of haar eigen plek had. En de fijne achtertuin waar je kunt kiezen uit meerdere zitplekken in de zon of in de schaduw.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 164 m² (conform meetrapport);
- Overige inpandige ruimte 16 m² (conform meetrapport);
- Externe bergruimte 6 m² (conform meetrapport)
- Inhoud woning 581 m³ (conform meetrapport);
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel (2013);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbel glas;
- 10 zonnepanelen;
- Parkeren op eigen oprit;
- Mogelijkheid tot elektrische auto opladen;
- Gelegen in kindvriendelijke en rustige buurt;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (25)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
581 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en centrale voorziening
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 245 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Ik wil graag: