Havendijk 16 2

Ooltgensplaat

vraagprijs € 159.000,- k.k.

Havendijk 16 2 Ooltgensplaat

Heerlijk aan het water gelegen en omringd door natuur (Volkerak en Haringvliet) ontdekt u deze goed onderhouden en keurige chalet met vrij uitzicht. De chalet is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein, een mooi, ruim en zonnig terras en een houten berging met gezellige overkapping.

De chalet is gelegen op een perceel van 344 m² eigen grond en bevindt zich aan de rand van Ooltgensplaat.

Indeling: entree/eetkeuken met schuifpui en keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigkap, (losse) koelkast en kast waarin CV-opstelling; geheel betegelde badkamer met bubbelbad, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en kast waarin witgoedaansluiting; 2 slaapkamers waarvan er een in gebruik is als inloopkast; ruime, keurige woonkamer met kachel, schuifpui en vrij uitzicht.

De chalet is voorzien van kunststof ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing.

De vrijstaande schuur is voorzien van een overkapping, berging en een vrij in te delen ruimte (bijvoorbeeld hobbyruimte of kantoor). De buitenruimte is aanzienlijk te noemen met een fraai terras, een houten vlonder, en een bestraat gedeelte voor parkeren op eigen terrein voor minimaal 2 auto's.

Het geheel is gelegen op ca. 20 autominuten van Rotterdam en ca. 35 autominuten van Breda. Het dorp Ooltgensplaat beschikt over openbaar vervoer en supermarkt. In de omgeving zijn veel wandelpaden en fietsroutes te vinden. Rust en natuur aanwezig!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Perceeloppervlakte 344 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 74 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 16 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 239 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Verwarming en warm water via CV-installatie (Vaillant 2018)
- Voorzien van achtertuin gelegen aan waterpartij
- Parkeergelegenheid op eigen grond
- Recreatieve bestemming
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 159.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (29)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 159.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
schuifpui en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
344 m²
Inhoud
239 m³
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Vaillant, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan water
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 151 m² en is gelegen op het noorden
Bergruimte
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden (3)

Locatie

Ik wil graag: