Mariniersweg 59

Oude-Tonge

vraagprijs € 275.000,- k.k.

Mariniersweg 59 Oude-tonge

Instapklare drive-in hoekwoning met nieuwe moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en riante zijtuin op het zuidoosten.

De woning is gelegen op 362 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en CV-opstelling; kantoorruimte in de voormalige garage met dubbele deuren naar oprit en plavuizenvloer; gezellige tuinkamer met witgoedaansluiting, bar en deur naar tuin.

1e verdieping: overloop met toiletruimte; lichte woonkamer met leistenenvloer en uitbouw aan achterzijde met lichtvensters; open keuken aan voorzijde met keukenopstelling in U-vorm (2018) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasmachine en koelkast en uitbouw met schuifpui naar zonnig balkon.

2e verdieping: overloop met toiletruimte; 1e slaapkamer aan voorzijde met rolluik; 2e en 3e slaapkamer aan achterzijde met screens; badkamer met douche, ligbad, wastafel en designradiator. Op de gehele verdiepingsvloer (m.u.v. badkamer) ligt een lichte laminaatvloer.

De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen waarin HR++ glas.

De tuin is heerlijk ruim en heeft genoeg plek voor meerdere terrassen voor zowel in de schaduw als zon. Ook is er een vijver en een kunststof berging aanwezig.

Persoonlijke noot:
Wij zullen onze tuinkamer met bar gaan missen. We hebben hier gefeest, gedanst en gegamed. Vele gasten hebben hier de nacht doorgebracht. Wij wensen de toekomstige bewoners met deze "bonuskamer" veel plezier.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Perceeloppervlakte 362 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 148 m² (confrom meetrapport NEN2580)
- Overige inpandige ruimte 0 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 4 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 475 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- CV-installatie (Nefit 2005)
- Voorzijde voorzien van rolluiken
- Achterzijde voorzien van screens
- Oplevering zomer 2020

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (38)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Inhoud
475 m³
Buitenruimte oppervlakte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energie
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 156 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand kunststof

Plattegronden (4)

Locatie

Ik wil graag: