Molendijk 82

Nieuwe-Tonge

verkocht onder voorbehoud

Molendijk 82 Nieuwe-tonge

Charmant wonen in deze knusse, recent gemoderniseerde woning. De woning is enkele jaren geleden voorzien van onder andere een nieuw dak, badkamer, keuken en schuifpui. Een 'turn-key' woning voor een startersprijs!

De woning is gelegen op een totaal perceel van 74 m² eigen grond met een achtertuin op het zuidoosten.

Indeling begane grond:
Sfeervolle entreehal met meterkast, luxe toilet met fonteintje en trapopgang; schuifdeur naar keurige keuken voorzien van koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaste kasten met onder andere wasmachineaansluiting; gezellige woonkamer met authentieke details en doorloop naar eetkamer met schuifpui naar veranda.

Op verdieping: lichte overloop welke toegang geeft tot de slaapkamer en recent geplaatste badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

De woning beschikt over een veranda en tuin aan de achterzijde (zuidoosten) voorzien van een stenen en houten berging.

In de omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes en ook het Grevelingenmeer is met de fiets goed bereikbaar. Ouddorp, Rotterdam en Breda zijn vanuit Nieuwe-Tonge goed aan te rijden.  

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1917 (recent gerenoveerd)
- Perceeloppervlakte 74 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 63 m² (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 4 m² (conform meetrapport)
- Inhoud woning 237 m³ (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouw 13 m³ (conform meetrapport)
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (2020)
- Voorzien van rolluiken (voorzijde begane grond en dakkapel achterzijde)
- Gemoderniseerde woning met o.a. een nieuwe badkamer, keuken, toilet en schuifpui
- Nieuw dak inclusief dakkapel en dakramen
- Goed aan te rijden naar Ouddorp, Rotterdam en Breda
- Achter het perceel zijn bouwplannen in de maak. Neem hiervoor contact op met de verkopend makelaar
- Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (31)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, rolluiken en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
237 m³
Buitenruimte oppervlakte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden (4)

Locatie

Ik wil graag: