Omringd door natuur (Volkerak en Haringvliet) ontdekt u dit recreatiechalet met bijgebouwen op Fort Prins Frederik, aan de rand van Ooltgensplaat.

Het geheel is gelegen op een perceel van 236 m2 eigen grond en beschikt over parkeergelegenheid met carport op eigen terrein, tuinhuis, tuinkamer en gezellige overkapping.

Indeling chalet:
- entree via de keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en witgoedaansluiting
- woonkamer met gashaard en schuifpui naar tuin
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche en wastafel
- separaat toilet

De buitenruimte is voorzien van een tuinkamer, een tuinhuis en een overkapping. Ideale ingrediënten om optimaal te recreëren.

Ooltgensplaat is gelegen op ca. 20 autominuten van Rotterdam en ca. 35 autominuten van Breda. Het dorp beschikt over openbaar vervoer en supermarkt. In de omgeving zijn veel wandelpaden en fietsroutes te vinden, waar je perfect kunt genieten van rust en natuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Perceeloppervlakte 236 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 56 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 26 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 174 m3 (conform meetrapport NEN2580)
- Verwarming en warm water via CV-installatie (2001)
- Geen actieve VvE, geen parkkosten;
- Parkeergelegenheid op eigen grond
- Recreatieve bestemming, permanente bewoning niet toegestaan
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 135.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.