Havendijk 16 150 Ooltgensplaat

Omringd door natuur (Volkerak en Haringvliet) ontdekt u het verrassende recreatiechalet met bijgebouwen op Fort Prins Frederik, aan de rand van Ooltgensplaat.

Het geheel is gelegen op een perceel van 280 m² eigen grond en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruim bijgebouw (slaap- en badkamer), tuinhuis en gezellige overkapping.

Indeling chalet:
entreehal met toegang tot:
- ruimtelijke woonkamer met kachel en luxe open keuken voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap
- 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand
- badkamer met ligbad + douche en wastafel
- separaat toilet
- bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-opstelling en meterkast

Indeling bijgebouw:
- Slaapkamer voorzien van wastafel met toegang tot:
- 2e slaapkamer/kantoor/hobbyruimte
- badkamer voorzien van douche en toilet

De buitenruimte is voorzien van diverse gezellige terrassen, een keurig tuinhuis en een sfeervolle overkapping. Ideale ingrediënten om optimaal te recreëren.

Ooltgensplaat is goed aan te rijden vanaf Rotterdam, Breda, Noordzeestrand en Grevelingenmeer. Het dorp beschikt onder andere over openbaar vervoer en een supermarkt. In de omgeving zijn veel wandelpaden en fietsroutes te vinden, waar je perfect kunt genieten van rust en natuur. Ook voor visliefhebbers zijn er talloze mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Perceeloppervlakte 280 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 91 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 6 m² (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 275 m³ (conform meetrapport NEN2580)
- Verwarming en warm water via CV-installatie (Intergas 2011)
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Recreatieve bestemming, permanente bewoning niet toegestaan
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 169.500,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.