Steigerdijk 11 101

Ooltgensplaat

vraagprijs € 199.000,- k.k.

Steigerdijk 11 101 Ooltgensplaat

Aan de rand van Villapark de Ventjager gelegen vrijstaande recreatiewoning met aangebouwde stenen berging, tuinhuis en parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 341 m² eigen grond en op circa 30 minuten van Rotterdam en Breda. 

Indeling begane grond:
- entreehal met meterkast, kast met CV-opstelling en vaste trap naar verdieping
- lichte woonkamer voorzien van lambrisering, nette plavuizen vloer waaronder vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin
- ruime, open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet 

Op verdieping:
- overloop met 2e toilet en vaste kast
- 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer 

De woning beschikt over een heerlijke zij-/achtertuin op het zuidwesten, waar op elk moment van de dag wel een plek in de zon te vinden is. Daarnaast heeft het een aangebouwde stenen berging (340 x 230), een houten tuinhuis (403 x 175) en ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Persoonlijke noot van de verkoper:
Aspirant-koper, opgelet! Dit huis is als enige van de rij gespiegeld, wat betekent dat wij vanaf 6.00 uur in de ochtend tot 20.00/21.00 uur de zon in de tuin heeft! Houdt u niet van de zon, dan vooral niet kopen. Veel woonplezier, helaas moet ik door ziekte na 20 jaar afscheid nemen van nummer 101.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 79 m² (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 8 m² (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 7 m² (conform meetrapport)
- Inhoud 334 m³ (conform meetrapport)
- Gelegen aan de rand van Villapark de Ventjager
- Recreatieve bestemming
- Parkkosten € 693,- per jaar
- Warmwatervoorziening en verwarming middels CV-installatie (Intergas, 1999)
- Zonnige tuin op het zuidwesten, geheel omheind
- Op slechts 30 autominuten afstand van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 199.000,- k.k.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's (29)

Details

Overdracht
Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering
Isolatie
volledig geïsoleerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
341 m²
Inhoud
334 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1999 van Intergas, eigendom
Buitenruimte
Ligging
aan park en aan rustige weg
Tuin
tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden (5)

Locatie

Ik wil graag: