Wat een parel is deze luxe, vrijstaande dijkwoning, omgeven door een heerlijk vrij polderlandschap! Een unieke woning op een ruim perceel van 374 m2 eigen grond! Deze luxe woning is goed geïsoleerd, waardoor de stookkosten dus laag blijven. Het beschikt niet voor niets over een energielabel A! Verder verduurzamen door het plaatsen van bijvoorbeeld zonnepanelen is mogelijk (aparte groep is al aanwezig)

Altijd al van gedroomd om in een duurzame, mooi afwerkende luxe keuken een maaltijd te bereiden? Dan is dit je kans! Het pareltje zelf ligt gelegen in een buitengebied waar buitenplezier gegarandeerd is! Parkeren op eigen terrein is mogelijk aan de (linker)voorzijde van de woning. 

Indeling:
Begane grond: de voordeur geeft toegang tot de entreehal, toilet, meterkast en trappenhuis. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder eetgelegenheid aan het kookeiland. De aansluitende woonkamer heeft een fantastisch, vrij uitzicht op de omgeven polderlandschappen. Via de entreehal is de bijkeuken bereikbaar, welke voorzien is van witgoedaansluiting. De garage/berging voorzien van wasbak is royaal en is bereikbaar via een elektrische roldeur (voorzijde) of via een normale deur via de achtertuin. 

Op verdieping: 
Bij aankomst van de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot doucheruimte, drie ruime slaapkamers (met een fantastisch uitzicht!) en de badkamer welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche en wastafel in meubel. De vaste trap via een van de slaapkamers geeft toegang tot de ruime bergzolder. 

De verzorgde tuin is heerlijk ruim, zonnig en beschikt over een lekker plekje aan het water. Genieten met een hoofdletter G!

De gehelde woning is volledig geïsoleerd en op volledig voorzien van vloerverwarming en een luxe gietvloer.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
  
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 124 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 40 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 618 m3 (conform meetrapport)
- Perceeloppervlakte 374 m2 eigen grond
- Warmwatervoorziening middels Cv-installatie, verwarming via vloerverwarming
- Een zogenaamde 'turn-key' woning
- Luxe gietvloer aanwezig
- Waterontharder en airco (hoofdslaapkamer en woonkamer) aanwezig
- Goed geïsoleerd; label A!
- Op circa 30 autominuten afstand van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.