Struijk & Struijk

Ds. C.W. van de Poelstraat 14

Den Bommel

Ds. C.W. van de Poelstraat 14

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Op loopafstand van Het Haringvliet, Haven en diverse wandel- en fietsroutes gelegen sfeervolle hoekwoning met tuin en aangebouwde, stenen berging.

De woning is gelegen op een perceel grond van 185 m2 en op zo'n 30 autominuten van Rotterdam en 35 autominuten van Breda.

Indeling begane grond:
- entreehal met toilet met fonteintje en trapopgang;
- sfeervolle doorzonwoonkamer met radiatorombouw en keurige PVC-vloer;
- nette keuken voorzien van stenen werkblad, diverse inbouwapparatuur, vaste kast en platdakraam;
- bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar tuin;
- aangebouwde stenen berging, voorzien van isolatie.

Op verdieping:
- overloop met PVC-vloer;
- vaste kast met CV-installatie;
- ruime, lichte slaapkamer voorzien van vaste kastruimte en nette PVC-vloer;
- luxe badkamer voorzien van douche, wastafel, spiegel met spiegelverwarming vaste kast en toegang tot dakterras.

De achtertuin is gelegen op het westen, wat de tuin zeer geschikt maakt voor zonliefhebbers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1921;
- Gelegen op 185 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte 70 m2 (conform meetinstructie);
- Overige inpandige ruimte 11 m2 (conform meetinstructie);
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2 (conform meetinstructie);
- Inhoud 308 m3 (conform meetinstructie);
- Warmwater en verwarming middels CV-ketel (2013);
- Er is een recht van overpad van toepassing waarbij er toegang moet worden gegeven aan de eigenaren van Ds. C.W. van de Poelstraat 12, voor bereiken en verlaten van de tuin met bijvoorbeeld de fiets;
- In 2018 grotendeels verbouwd;
- De buitenzijde van de woning is in 2021 geschilderd;
- Zo goed als alle raampartijen voorzien van rolluiken;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- In rustige woonwijk gelegen op 30 autominuten van Rotterdam;
- Het huidige energielabel is G. Na het opmaken van het energielabel heeft de eigenaar diverse werkzaamheden uitgevoerd om de isolatiewaarde te verhogen. Energielabel G vertegenwoordigd dus niet meer de actuele stand van zaken;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Foto's

Locatie

Meer informatie?