**LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf € 325.000,- worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Ben jij op zoek naar een woning in een kindvriendelijke buurt die helemaal naar wens te maken valt? Deze hoekwoning is gelegen op een ruim perceel van 221 m2 eigen grond en beschikt over 4 prima slaapvertrekken! Een ideale gezinswoning dus! 

Indeling: entree met meterkast en gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer met trapkast en kachel; open keuken voorzien van eenvoudige hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken aan achterzijde voorzien van witgoedaansluiting en deur naar tuin. 

Op verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. 

Een vaste trap geeft toegang tot de zolder met daarop een overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met Velux dakraam. Op de overloop bevinden zich de Cv-installatie en mechanische ventilatie unit. 

De woning beschikt, door een extra strook grond, over een heerlijk brede tuin met aan de achterzijde 2 stenen bergingen. Volop mogelijkheden om kunnen genieten van zowel zon als schaduw. Zie jij jezelf al zitten? 

Jouw kans om een leuke woning te bemachtigen, waar je je eigen stempel op kunt drukken!

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 105 m2 (conform meetinstructie)
- Externe bergruimte 12 m2 (conform meetinstructie)
- Inhoud woning 376 m3 (conform meetinstructie)
- Inhoud bijgebouw 37 m3 (conform meetinstructie)
- Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde
- Maar liefst 18 zonnepanelen (2019)
- In de buurt van scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum
- Diverse fiets- en wandelroutes in de omgeving
- Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn met de auto goed bereikbaar
- Voldoende parkeergelegenheid naast en tegenover de woning
- Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze echte gezinswoning in Sommelsdijk met eigen ogen te bewonderen!

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.