Recreëren in het groen, vlak bij het water van het Volkerak

Droom je van een eigen plek waar je 365 dagen per jaar het ultieme vakantiegevoel kunt beleven? Op een mooie, beschutte locatie aan de rand van recreatiepark “Het Volkerak” in Ooltgensplaat ligt deze sfeervolle, recreatiewoning op eigen grond. Hier geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en natuur, met de jachthaven en het uitgestrekte watergebied van het Volkerak op loopafstand.

De woning is gelegen op een perceel van 237 m² eigen grond en mag 365 dagen per jaar recreatief gebruikt worden. Dankzij de gunstige ligging aan de rand van het park biedt de woning veel privacy, een zonnige tuin op het westen én een eigen parkeerplaats pal voor de deur.

Indeling: bij binnenkomst betreed je de woning en kom je direct in de gezellige, lichte woonkamer terecht. De sfeervolle houtkachel vormt het warme hart van de ruimte, ideaal voor knusse avonden na een dag op het water. Via de tuindeur stap je zo de gezellige achtertuin in. De keurige, open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich verder nog een toiletruimte met fonteintje en berging met cv-installatie.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee comfortabele slaapkamers. De vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

De zonnige tuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Het recreatiepark zelf is groen en rustig opgezet en wordt omringd door natuur en water. Op steenworp afstand vind je de gezellige jachthaven van Ooltgensplaat en het uitgestrekte vaarwater van het Volkerak – perfect voor watersporters en natuurliefhebbers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 237 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 54 m² (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² (conform meetrapport)
- Externe bergruimte: 6 m² (conform meetrapport)
- Inhoud woning: 191 m³ (conform meetrapport)
- Recreatiewoning op een hoek
- 365 dagen per jaar geopend
- Op loopafstand van diverse voorzieningen en vaarwater
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Parkkosten ca. € 701,- per jaar
- Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.