Struijk & Struijk

Havendijk 12 36

Ooltgensplaat

Havendijk 12 36

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Op zoek naar een nette recreatiewoning, welke je zo kunt betrekken? Dit is de woning waar je naar op zoekt bent. Leuke 2/1 kapwoning met berging en heerlijk vrij uitzicht op 252 m² eigen grond. De woning is gelegen aan de rand van het rustige recreatiepark ‘Het Volkerak’ en heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats nabij de woning. Je mag hier het gehele jaar door recreëren (niet permanent wonen).

Indeling:
Begane grond: entree; vierkante woonkamer voorzien van laminaatvloer, houthaard, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de tuin; open keuken met moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur; portaal met wasmachine-/drogeraansluiting, meterkast en toilet.

1e verdieping: overloop; 1e ruime slaapkamer met bergruimte, dakkapel en toegang tot balkon; 2e slaapkamer; geheel betegeld badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Het geheel is gelegen op ca. 20 autominuten van Rotterdam en ca. 35 minuten van Breda. Het dorp Ooltgensplaat met o.a. jachthaven, openbaar vervoer en supermarkt is te bereiken in ca. 2 autominuten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte 264 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 55 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 16 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 186 m3 (conform meetrapport NEN2580)
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (2019)
- Recreatieve bestemming, permanente bewoning niet toegestaan
- Parkeergelegenheid op eigen grond, nabij de woning
- In 2009 is de dakkapel van de woning vernieuwd
- De schuur is in 2011 geheel nieuw gebouwd
- Het schilderwerk is in 2016 uitgevoerd
- De parkkosten bedragen ca. € 500,- per jaar
- Oplevering: in overleg
- Vraagprijs € 140.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Foto's

Locatie

Meer informatie?