Struijk & Struijk

Julianastraat 16

OOLTGENSPLAAT

Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16
Julianastraat 16

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contact met ons op voor een gratis waardebepaling

Omschrijving

In het centrum van Ooltgensplaat gelegen sfeervolle en instapklare 2/1 kapwonig met garage op 144 m2 erfpachtgrond.

Indeling
Begane grond:
- Entree met meterkast
- Doorzonwoonkamer met laminaatvloer waaronder vloerverwarming
- Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
- Aangebouwde keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en oven

1e verdieping:
- Overloop met witgoedaansluiting
- Royale ouderslaapkamer met dakkapel (voorheen 2 slaapkamers)
- 2e slaapkamer met dakkapel

De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop, hier staat eveneens de cv-opstelling (Remeha 2012).
De op het westen gelegen tuin is voorzien van bestrating en is via een achterom bereikbaar.

Persoonlijke tekst
Een heerlijk huis met een fijne zonnige tuin, de luxe van een eigen oprit en alle voorzieningen zijn in een blok om het huis. En er kunnen zelfs twee kleine auto's op de oprit geparkeerd worden.

Onze digitale brochure is te vinden op julianastraat16ooltgensplaat.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte ca. 70 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte ca. 15 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 259 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Remeha 2012)
- Alle elektra is in 2012 volledig vernieuwd
- Buitenschilderwerk is in 2020 gedaan
- Erfpachtcanon is ca. € 13,07 per jaar
- Op loopafstand van supermarkt, scholen en openbaar vervoer
- Meubels zijn ter overname.
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
259 m³
Bergruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Meer informatie?